北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

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北京供卵合法吗,卵子黑市:甩万元求名校女学生

卫生部明确规定,严禁任何形式的商业化赠卵和供卵行为。本报记者调查,在北京存在由多家中介操控的卵子黑市,形成包括体检、取卵、代孕等多环节的黑色产业链。他们瞄准北京高校,对北大清华等名校的女生卵子更是出价数万元。中介牟利的背后,凸显国内针对捐卵、代孕等缺乏完善法律法规和系统社会管理的现状。日前,本报记者已向北京市卫生局举报相关情况。

北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

一间咖啡厅内,沙发上的10余名年轻女孩,都来自于北京多家知名高校。

不远处坐着客户,多是夫妻俩,仔细打量着每位女孩,他们很挑剔,眼皮是单是双都很在乎。其中一名身穿皮裘大衣,肩挎LV皮包的女性客户还踱步上前挑选。

虽然相隔几米,客户和女孩之间不能对话,有专人负责传话,内容多为女孩身高、血型、嗜好等信息。

这是一个交易卵子的市场,只是北京乃至全国卵子黑市的冰山一角。

求卵广告紧盯北京知名高校北师大蛋蛋网,一篇帖子称求爱心捐卵,营养费2万。

北京交大论坛,两位美院毕业生自称为筹钱上学,3万元出售卵子。

近日,北京多家高校的校园论坛内,记者发现不少求购或求捐卵子的广告。

8月3日,人人网北京大学生兼职and实习栏目,有人发帖急聘清华北大女生捐献卵子。帖子要求,应聘者净身高163cm以上,双眼皮等,薪酬是3万,特别注明如果你不是清华北大的学生,就请绕道吧。

记者通过QQ,联系上名叫墨墨的发帖人。墨墨传来一份爱心捐卵表格,要求填写多项个人信息,包括身高、血型、经期等,除了远近照各四张外,还要上传身份证和学生证复印件。墨墨说,必须确保真实身份。

随后,记者将照片和资料传给墨墨。

客户指定要清华北大的,目前没人愿意要你这学校的。你要捐就等一段时间,也不会给3万那么高的费用。墨墨在电话中语气有点儿急,而且这批客户只要双眼皮的女孩,不要单眼皮的。

事实上,类似高薪求购卵子的中介公司在网上很普遍。按照墨墨的说法,中介只帮助联系捐卵者和有需求的客户,整个过程中双方不会有沟通,捐受双方是互盲的。

营养费5千元捐卵不签合同10月中旬,记者随机在网上选择了一家设在北京的捐卵中介。

这家名为阳光代孕网的公司,对外的宣传更像是一个慈善机构,帮助全国各地不孕不育家庭,同时也帮很多家境困难的女大学生。

记者与阳光代孕网负责人QQ联系,表达捐卵意向后,一名自称李尘(化名)的男子负责跟记者联系。

李尘介绍,公司成立已有7年,为客户提供一条龙服务,包括代孕、捐卵、联系医院外,还协助亲子鉴定以及办理出生证等。

记者递交相关资料并初审通过后,李尘介绍捐卵的大致流程,见面会上捐卵者被客户选上将进行体检,一切符合要求后,捐卵者接受催卵针,最后进行取卵手术。

李尘爱把捐卵者称为志愿者,把报酬称为营养费,但拒绝签订合同。

你作为名校学生,应该知道目前国内做这个是违法的。李尘说,为保证双方的安全和隐私,交易都没有合同,中介和捐卵者也从来不签合同。

营养费要等到取卵手术时才给,李尘说一般都是5000元,虽然你是名校的,但现在北京高校的志愿者不少,这个数不低了。

记者以急用钱为理由,要求立刻进行下一流程见客户。李尘说,公司每周六都会安排一次客户和志愿者的见面会,一般有10余名客户和20多名志愿者。

北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

购卵见面会客户挑剔单眼皮10月22日下午,李尘约记者在海淀区大运村一家肯德基见面。

见面后,李尘带记者来到丽亭华苑酒店一层中央的咖啡厅,你就坐在这儿,要喝什么随便点,其他都不用管。李尘说完走开。

十几分钟内,李尘频繁往返于酒店和附近地铁口,陆续领来四五名20岁左右的女孩。

此时,客户陆续赶到,坐满咖啡厅20多个座位,一些客户只能到二层,寻找靠楼梯的空位。

记者发现,这些客户多是一对对夫妇,都在40岁以上,有的已年过50。从穿着看,并不是都很富足,有的甚至可以用朴素形容。他们只是静静地看着对面的女孩们,偶尔夫妻轻声低语几句。一个多小时的见面会中,记者几乎没有看到一个客户笑过。

每桌客户至少配有一名中介人员,拿着材料,帮客户审视着每一名女孩。他们穿梭在客户与女孩间传话,内容大多是女孩的身高、血型、嗜好等信息。

客户冷漠的目光下,这些捐卵志愿者们少言寡语,无所事事。有的拿出手机把玩,有的托着下巴发呆。记者曾主动询问身边女孩的学校等信息,但对方很谨慎。

期间,李尘走到记者面前,拿出相机拍照,留着(照片)给客户再仔细看看。他的手机里面都是年轻女孩的照片。

下午3时许,客户和女孩们都陆续离开。你最大的弱势是单眼皮。李尘告知记者,这次未被选上。

记者被选上中介嘱咐少熬夜

10月29日下午,记者再次被阳光代孕网邀请,参加见面会。

这次是在苏州街新岛咖啡厅,李尘说有20多名志愿者和30多个客户参加,每个客户需交300元活动费才能入场。

这次,记者着重注意中介与客户沟通的内容,发现客户的要求五花八门。

有的客户只要某某高校的学生;有的客户只要皮肤白皙、双眼皮的女孩,希望下一代样貌好看;有的客户夫妇俩是单眼皮,特意要求单眼皮的女孩;有的客户要求B型或者O型血,不要A型的,避免孩子将来发现非亲生引发麻烦;有的客户家在西北,要求找南方的女孩,降低下一代子女的近亲婚配概率一名中年女子缓步走到记者近处,上下打量约15分钟。她身穿皮裘大衣,肩挎LV皮包,戴着珍珠项链,抹着暗红的唇膏,始终默而不语。

随后,中年女子将李尘叫到咖啡厅包厢。片刻后,李尘出来再次确认记者的血型、年龄和籍贯,并将这些信息用短信发出。

你应该被选上了。记者身边一名女孩说,上次我也是这样的情况,后来就被选中了。

当日见面会结束,李尘并未透露结果,但再三嘱咐记者,一来例假就通知他。

两天后,李尘突然来电,你被选上了,来例假马上告诉我,夜里来你也可以发个短信,我们要给你安排体检。

李尘还嘱咐,最近几天多喝豆浆等高蛋白食物,少熬夜劳累,以免检查不过关。

北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

中介分工明确带捐卵女孩体检一名曾捐卵成功的女孩透露,体检主要包括抽血和阴道B超检查,检测是否有遗传病,肝功能、卵巢功能是否健全等,其中卵巢功能需要在月经2至5天内进行。

11月1日,记者给李尘发短信,告知可安排体检。李尘回电,安排次日进行,提醒空腹前去。

11月2日上午9时30分,记者跟随李尘来到建德门附近一家公立医院。

到医院你就叫张玉。李尘叮嘱,会有专人帮忙挂号,不需要体检者本人任何证件。他说,生殖中心的病人有权保护自己隐私,可以用假名字就诊。

到医院后,记者看到该院生殖中心内,已有四五名见面会上的女孩在等待体检。前来的七八名中介各有分工,一人专门替所有女子挂号,一人守住西侧小门,剩下的几人陪伴志愿者。

体检内容的确为抽血和阴道B超检查等,体检开始前,记者借故上厕所溜出医院。

几分钟后,记者手机上显示李尘来电,多次被拒接后,他发来短信,希望把事情讲清楚,并指责一走了事,很不负责任。

11月4日,李尘在QQ中留言威胁,让你在学校呆不下去,也不看看你惹的是谁,我要让你什么都得不到,还发来四个带血的菜刀图案。

大大的眼睛,白净的皮肤,匀称的身材,笑起来露出浅浅的酒窝,19岁的张婷(化名)也是参加体检的捐卵志愿者。

因为营养不良,她未能通过体检,目前正在家中调养,中介希望我尽快体检过关,好进行取卵手术。

连续注射催卵针后用管取出卵子打电话前先发个短信。李青(化名)说,我现在有男朋友,提这些事不方便。

今年20岁的女孩李青,就读于北京一所大学,2010年年初通过一家中介做了捐卵手术。

她回忆,体检合格后就打催卵针,连着8天,一天1针,李青说,打针那几天身体没什么特别的感觉,就是针扎的胳膊有些痛。

接下来是取卵手术,李青说其实并不需要开刀,只是从阴道插入一根管子,通到卵巢后把卵子取出,并立即冷冻。李青坦言,手术时很不舒服,但休息了几天就恢复正常了,手术之前李青拿到营养费。

现在回想也不后悔。李青说,但决不能让身边的任何人知道。

中介内部人士透露,卵子取出后采用人工方法让卵细胞和精子在体外受精,并进行早期胚胎发育,随后植入女方客户或代孕者体内,国内这方面管得比较严,一般都在私立医院或是国外的医院操作。

如今,李青并不知道自己的卵子去了哪里,我也不想知道,想慢慢淡忘这件事。她说。

北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

■ 调查黑色产业链向国外蔓延事实上,卫生部对捐卵有明确规定,只能使用试管婴儿治疗周期未用完的卵子。赠卵者仅限于接受人类辅助生殖治疗周期中取卵的妇女,严禁任何形式的商业化赠卵和供卵行为。

对此,北大妇产儿童医院妇科副主任医师薛晴解释,简单地说,就是赠卵者本身也必须是需要做试管婴儿的妇女,而且在相关手术中还有多余的卵子,再经其本人同意,才能有合法捐赠的卵子。

捐卵者只得客户出价1/10记者以捐卵志愿者身份暗访的同时,还以需要求购卵子和代孕的客户身份,联系这家阳光代孕网的中介公司。

多次QQ联系后,中介公司发来一份名为《相关费用》的文档。文档中对捐卵、代孕相关费用,以及支付给医院、捐卵志愿者、代孕妈妈的金额,都有明确规定。

该文档显示,一般需要他人捐卵的客户,需要支付中介5万到10万,其中8000元为中介费,其余4万到8万为支付给捐卵志愿者的补偿,1万左右支付给医院。如果还需代孕服务,客户需再多支付20万余元,分别给代孕妈妈、医院和中介。

但记者调查,仅购买卵子一项,中介一般支付给捐卵者5000元左右的报酬,医院方体检、打针、手术等费用8000元,难道中介牟取至少70%以上利益?

中介支付的费用远不止这些。从事捐卵、代孕等中介服务8年的王超(化名)说,由于是违规操作,医院这块风险较大,医院、医生、护士,凡是知情的都需要打点,听说医生做这个,一年收入几百万。王超透露,客户中意在校女大学生,因为她们年轻,卵子库存量多,质量高。同时,她们能考上大学,各方面素质相对较高,卵子的基因也比较好,越是名牌大学,卵子的价格越高。

中介国内取卵国外手术除了捐卵业务外,阳光代孕网中介公司称,应征代孕妈妈可获得14万元的报酬。

付出跟回报肯定是成正比的。王超说,代孕妈妈的付出比捐卵志愿者多,所以报酬自然也高。代孕妈妈每个月都能领到一部分生活费,孩子生下来后一次性支付余款。

王超称,客户并非都是有钱人,需求也不同。有些中介提供更高端的服务,有赴美代孕套餐,可使用美国代孕妈妈,价格都在百万元以上,包括签证费、捐卵费、代孕费,孩子出生后的签证,甚至都包括国际驾照等。

王超透露,国内从事捐卵、代孕等业务的中介至少有数百家,工作人员有上万人,每年服务一万余户家庭。他说,目前国内不孕不育的妇女有10%以上,对卵源的需求很大,但在国内获得合法捐赠的卵子几乎是不能的。

北大妇产儿童医院妇科副主任医师薛晴证实,使用试管婴儿治疗周期未用完的卵子的情况几乎没有,至少北大妇幼医院没碰到过。

目前,王超所在的中介公司都在国内寻找卵源和代孕者,然后选在香港、泰国等地进行捐卵者的取卵手术,以及代孕,这样可以规避风险。

北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

■ 争议大学生捐卵是否有伤害记者暗访中,中介对每位捐卵志愿者都称没有损伤,多名捐卵成功志愿者也表示身体未见异常。

北大妇产儿童医院妇科副主任医师薛晴称,非法取卵手术和做试管婴儿取卵手术是一样的,需要用激素类药物抑制卵巢活动,同时将闭锁的卵泡催熟,促排卵,存在引起多种并发症的风险,比如卵巢过度刺激症,引发水肿、腹水、肺栓塞等,严重的可能致死。此外,一般情况下,女性22岁以后,卵细胞才完全发育成熟,过早或频繁的催熟,还有提早绝经的可能性。

也有专家指出,中介的违规操作,私下里进行手术,一旦发生医疗事故,志愿者很难维权。同时,由于中介审查等机制相比正规医院十分薄弱,在捐购双方互盲的情况下,存在发生伦理悲剧的风险。

国内是否应建卵子库按照王超的说法,目前国内不孕不育的妇女有10%以上,但通过正规渠道获得赠卵很难,应该扩大捐卵者的范围,可以模仿精子库,建立卵子库。

薛晴称,目前不孕不育的妇女确实有10%左右,但大部分人可以通过药物或者手术治疗,真正需要做试管婴儿,甚至需要别人赠卵的还是少数。 2004年北大第一附属医院曾实验性地尝试过建立卵子库,因为捐卵者少,冻卵技术不成熟停止了。卵子的捐赠与捐精相比要复杂的多,保存也更困难,最主要的是捐赠者少,没有卵源,很多人过不了自己这关。

同时,也有专家认为,卵子库存在伦理问题。目前这方面缺乏完善的法律法规和系统管理,国家亟须弥补。

律师白小勇认为,在现行法律法规下,专门从事捐卵的个人和单位,涉嫌非法经营。如果把卵子当作人体器官来看,这种卵子黑市还涉嫌触犯出卖人体器官罪。

北京供卵试管合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕被记者曝光

“不打麻药,穿刺下身,一次5万元”,连日来,关于非法买卖卵子获利的报道引发社会广泛关注。北京青年报记者暗访发现,目前仍有多家组织以爱心捐赠名义招募女性售卖卵子,并给予一定的所谓“营养费”,价格从1万元至10万元不等。据一位中间方工作人员介绍,卵子价格主要根据的是女性学历而定,同时客户也会看重身高长相等。在暗访中记者发现,中间方还安排供受双方在咖啡馆“面试”,声称自己最怕的就是被记者曝光。

有妇产科医生表示,为取卵而打排卵针,不规范的情况下容易使女性得卵巢过度刺激综合征,严重者会危及生命。而根据原卫生部修订的《人类辅助生殖技术规范》,禁止任何组织和个人以任何形式募集供卵者进行商业化的供卵行为。律师称,中介在明知他人实施非法代孕和取卵手术情况下,仍散布广告、组织和协助他人实施非法代孕和取卵等行为,致人重伤或死亡,行为已经构成非法行医罪的共犯,应当以非法行医罪定罪处罚。

市场

中间方称最害怕的是记者曝光

近日,北青报记者在网上搜索看到,有多家公司声称要招募女性,以爱心捐赠的名义征集卵子,并且会支付一定的营养费。

武汉一家做代孕生意的公司在网上发帖称,对于征集的卵子,客户会给高额补偿费。工作人员姜先生称,卵子的价钱要看供卵者的资历和条件,一般价格在2万元至8万元不等,“学历高的以及颜值高的价钱就会高一些,高价钱的需要面试,有的不需要面试。”姜先生称,如果客户(买卵者)对卵子没有什么要求的,或者价位低的就不需要双方见面。而据姜先生介绍,客户会把钱先付给中间方,再由中间方转给供卵者,中间方收取一定费用,“毕竟我们是要承担风险的”。

对于取卵的过程,姜先生称,公司会根据供卵者的生理期来安排打促排针,促排针打10天左右,一边打针同时一边做检查,包括B超、抽血等,再根据供卵者卵泡成熟程度决定最后的取卵日期,在这个过程中,如果身体有炎症还需要消炎。最后确定日期后,会给供卵者进行手术取卵。但姜先生同时表示,“取卵肯定不可能在正规医院做,毕竟这是灰色地带,都是在我们自己的实验室里面来做的”。姜先生还称手术都是找正规医院的医生来做,会保证环境无菌,但其也表示实验室不能随意参观。

随后北青报记者又咨询了另一家公司,工作人员胡云(化名)对北青报记者称,很多来购买卵子的都是不孕不育的客户,“他们都是万不得已的,正常人谁愿意走到这一步呢。”此外,还有一些希望生二胎的客户,但因为年龄身体的限制,所以希望通过这种方式再生养孩子。而据胡云介绍,除了征集供卵者以外,对于一些有慢性疾病没有办法正常生育的顾客,公司下一步会提供代孕服务,在这一过程中公司都是从客户处收费,而供卵者则无需承担任何费用。

在交流过程中,胡云显得非常谨慎,拒绝透露打促排针以及取卵的医院,她称“我们什么都不怕,就怕记者,记者一来给曝光了非常麻烦,所以我们一般都要求先发资料,然后就会帮忙联系客户。”

探访

中间方安排买卖双方在咖啡馆“面试”

在经过沟通后,胡云称可以与北青报记者见面沟通,并带记者参观做取卵手术的医院。5月11日下午,记者按照约定来到了位于北京市海淀区的一家咖啡馆,就在咖啡馆内,胡云也安排了两位客户与一位供卵者的“面试”。胡云称,在这场面试中,因客户中有一方存在慢性疾病,所以找到公司希望通过购买卵子并寻找代孕的方式来生养孩子。而经过挑选,客户选定了一位在北京某著名高校就读的学生,“这个姑娘之前已经捐过一次了,这次是第二次,因为学历身高和长相各方面都比较合适,目前谈的价格是10万元”。

据胡云介绍,在卵子交易市场上,客户最看重的首先是供卵者的学历,其次是身高,再次是长相,“很多客户自己学历高,就会要求供卵者是985或者211高校的学生或毕业生,同时价格也会高。有的没有学历或者长相也一般的,那价格可能也就1万元左右”。胡云称,学历能够从学信网上查到,另外其他比如身高等,会帮助供卵者达到要求,“供卵者需要提供个人资料,拍照的时候不要戴眼镜,穿个内增高垫,总之我们就会帮你们,满足客户那边的需求就行。”

此外,胡云还给北青报记者展示了部分她和供卵者的聊天记录,她称有的大一学生就来找她想要卖卵子,有的是因为看周围同学朋友赚的一定费用后也想卖卵,还有一位供卵者,卖了5次卵子后,还筹到了首付,在成都购买了一个两居室住房。

随后,胡云带北青报记者来到一家民营医院,并称这家医院是一家专门治疗不孕不育症状的医院,而在离医院不远的路上,地面上贴着几张“代孕、捐卵”的小广告,而多张已经被清理的小广告还在地上留有痕迹。

在医院内,胡云称,平日里医院患者非常多,如果医院的客户选择好了供卵者,那么供卵者就会在这家医院内进行体检、打促排针和取卵手术,而与胡云所在的代孕公司有合作的医疗机构,在北京还有另外一家医院。“根据客户需求和供卵者的身体条件,还有的需要到武汉做手术,那边经手的病例多,有一些身体条件一般的,就需要到那边去”。胡云称。她还透露,“公司与医院的主任都有关系,要不然年轻供卵者来医院检查,和其他患者看起来都不一样,我们会跟供卵者说体检就别说话,其实医院也都知道是在做什么”。

5月12日,北青报记者电话联系了这家医院,一位陈姓助理称医院与中介没有合作,做试管婴儿的卵子来源于捐赠,政策不允许买卖卵子,且供卵试管是互盲的,至于其他问题需要咨询医生。

风险

妇产医生称不规范促排取卵存生命危险

在记者采访过程中,多家中间方均称取卵不会对女性身体造成伤害,但事实真是如此吗?武汉一家三甲医院妇产科的医生对北青报记者称,与正常的试管取卵不同,很多从事卵子交易生意的小公司为了回收更多的卵子,利益最大化,给供卵者用的促排卵药物量可能很大,风险相应就会大很多,容易导致供卵者出血、感染或是患上卵巢刺激过度综合症。

据这名妇产科医生介绍,因为激素太高,取卵后女性容易得卵巢过度刺激综合症,会长胸水腹水,病人表现为呼吸困难,腹胀。严重时发生血栓性疾病,甚至危及生命,而一些很瘦、很矮、很年轻或者是多囊卵巢综合症的女性则更容易出现病症。

北青报记者搜索看到,此前已有过多起因卖卵子导致女性身体出现问题的案例。据江苏新闻今年3月报道,浙江大学医学院附属第一医院妇科副主任胡京辉治疗过一位20岁的女病人。就医时,该女子卵巢异常增大,肚子里有大量腹水,还有胸水,呼吸很痛苦。胡京辉觉得,这些病情和试管婴儿过程中,女方打完促排卵针后可能出现的过度刺激综合征很相像,但问诊时,女孩却不愿透露病史。最终经过多次询问,女孩终于说了实话:她是在卖卵,女孩卖卵则是为了买苹果手机。抢救过程中,胡京辉从女孩肚子里抽出了5000多毫升的腹水,约十几斤重。幸好治疗及时,女孩后来慢慢康复。

另据南方都市报2017年4月报道,2016年6月,年仅17岁的阿丽听朋友说卖卵子可以赚钱后,通过朋友介绍认识了一名中介。后来在中介安排下,10月6日,打了几天促排针的阿丽来到一栋别墅接受了取卵手术,并获得了1.5万元报酬。不久后,阿丽因被非法取卵20余颗,造成卵巢重度糜烂,经过手术才保住性命,其身体损失程度经鉴定为重伤二级。在2017年4月,两名涉案黑中介因构成非法行医罪,分别被判处有期徒刑十个月、一年,并处罚金。

声音

律师呼吁多部门联合打击非法售卵市场

对于买卖卵子涉及的法律问题,北京京都律师事务所常莎律师对北青报记者介绍,2001年2月20日,原卫生部颁布了《人类辅助生殖技术管理办法》,同年5月14日发布了《人类辅助生殖技术规范》,《技术规范》于2003年被原卫生部重新修订。根据《技术规范》,赠卵是一种人道主义行为,禁止任何组织和个人以任何形式募集供卵者进行商业化的供卵行为。以上两个法规都是针对人类辅助生殖技术专门制定的规章,其效力层级为部门规章。部门规章的效力位阶虽然低于狭义的法律和行政法规,但其仍具有普遍的法律约束力,由国家强制力保障其实施。

常莎介绍,在非法采供卵等一系列非法活动中,中介在明知他人实施非法代孕和取卵手术额度情况下,仍散布广告、组织和协助他人实施非法代孕和取卵等行为,致人重伤或死亡,这种行为已经构成非法行医罪的共犯,应当以非法行医罪定罪处罚。为非法采供卵提供中介服务和咨询的人员与非法采供卵手术实施者具有共同的犯罪故意,且实施了犯罪行为,应认定非法行医罪的共犯。

据常莎介绍,目前,以卫计委为牵头的各部门对“代孕”、“卖卵”等非法利用人类辅助生殖技术的活动高度重视,国家相关部门陆续出台文件,同时也加大了对此类违法犯罪行为的打击力度。非法采供卵是“代孕”中极为重要的一环,目前代孕机构将整个产业链拆分成终结公司、取卵、实验室和代孕妈妈等部分,并在不同环节由不同的人员负责,具有跨区域、隐蔽性强、组织严密的特点。但卫生部门缺乏各种侦查措施和权限,单靠卫生部门很难取得有关证据,这就需要各部门积极配合,从源头堵住监管漏洞,保障群众获得安全、规范、有效的辅助生殖技术。

北京找人供卵合法吗,李亚鹏变身地产大亨 35亿押宝丽江被指烧钱

别墅后面"躲"着一大片荒地,未见任何动工迹象。

李亚鹏变身地产大亨,砸35亿押宝丽江被指烧钱。2月27日,云南丽江,阳光明媚。束河古镇旁,玉龙雪山下,22栋独栋别墅,正在内装修。别墅之后,连着一大块地,上面杂草丛生。别墅和长草的荒地,都是李董事长开发的。来自四川德阳的绿化工人说,李董事长,就是《将爱情进行到底》的演员李亚鹏。

李亚鹏的生意圈到底有多大?前妻王菲曾戏称他为八爪鱼。2013年年底,李亚鹏首次以北京中书投资控股公司董事长身份,号称砸35亿元在丽江,变身开发商,惹知名地产商任志强点赞:又多了一股力量。

连日来,华西都市报记者辗转北京、丽江两地调查发现,作为北京中书投资控股公司董事长,李亚鹏的生意圈,已涉足影视制作、旅游、出版、餐饮、IT业、酒店和地产等等。

不过,因左手公益右手生意,及丽江地产项目的奢华路线,其巨额资金来源,让人充满狐疑。

别墅工地工人正在施工。

大老板写字楼月租近18万元

2月26日,华西都市报记者来到位于北京朝阳区酒仙桥路10号的恒通商务园。这是一个花园式商务园区,低层标准写字楼。园区写字楼均不临街,非常安静。据搜房网介绍,这里的租赁价为5.68元/平方米一天,月物业费为24.84元/平方米。

在北京市企业信用信息网上,工商登记注册基本信息显示,北京中书投资控股有限公司的办公场所在该园区58号楼B36A座三层301。据多家媒体此前报道,李亚鹏系该公司董事长。

华西都市报记者走进58号楼B36A座。北京中书投资控股有限公司的办公室占据了整个A座写字楼的三层,面积超过1000平方米。粗略计算,这层写字楼每天租赁费近6000元,月租费近18万元,每月物业费近25000元。租我们园区写字楼的公司,要么是跨国企业,要么是有钱人公司。否则,这么贵,没几个熬得住。楼下保安这样评价。

记者留意到,这里的工作人员多为年轻人。提及李亚鹏,他们表示,李亚鹏是李先生、大老板。

中书系形成离婚前

依据北京市企业信用信息网信息,李亚鹏中书系公司成立步伐密集期为2013年。更准确地说,是在王菲与其宣布离婚前。

北京商业代孕合法吗,暗访卖卵市场:最看重供卵者学历 营养费最高10万 称最怕

2011年,李亚鹏入读长江商学院,其投资领域从传媒延展到地产。当年,北京中书地产投资有限公司(下称中书地产)成立,注册资本1000万元,出资人为张某和李某,出资额分别为950万元和50万元,李亚鹏任董事长。

2013年9月22日,王菲和李亚鹏宣布离婚后第10天,中书地产更名为北京中书投资控股有限公司(下称中书控股),注册资本3000万元,经营项目包括投资管理、项目投资、房地产开发和物业管理等。出资人为张某和曹某,分别为2800万元和200万元,李亚鹏任董事长。

中书地产更名前,中书系公司密集成立:2013年3月20日,北京中书艺莲网络科技有限公司成立;2013年4月9日,北京中书雅集贸易公司、北京中书教育咨询有限公司、北京中书酒店管理有限公司成立。上述四家公司,均由中书地产出资成立,为法人独资企业,注册资本各100万元。2013年7月15日,中书地产出资80万元,施某、王某各出资10万元,成立北京中书艺莲商业管理有限公司。2013年11月,中书雅集贸易又与北京智德创辉网络科技公司,共同出资成立北京嫣之花贸易有限公司。

在北京市工商局登记经营场所,除嫣之花贸易,包括中书控股在内的其余6家,均位于朝阳区酒仙桥路10号58号楼B36A座三层。

2013年5月,李亚鹏做客央视《首席夜话》自爆:工作中王菲称他为八爪鱼。就是我有八个公司要去做,她就给我起了一个外号叫八爪鱼。李亚鹏说。

通过梳理经营范围,华西都市报记者发现,李亚鹏掌舵的中书系旗下公司,主要有文化产业和建设发展两大业务板块,形成文化艺术与商业共生的经营模式。

大生意媒体称35亿押宝地产

2013年11月14日,距离结束与王菲的婚姻两个多月后,李亚鹏带着首发项目雪山艺术小镇现身丽江,身份为中书控股董事长、雪山投资有限责任公司董事长。李亚鹏称,该项目为体验式文化艺术商业地产模式,其开发和运营在地产界不可复制。

某媒体当时报道称:李亚鹏变身开发商,35亿元进军艺术商业地产。

据《证券日报》报道,在招商会现场,李亚鹏身着休闲装上台,声称忙得没有时间换一身适合董事长这一新身份的着装,但提起他的地产项目却无丝毫生疏之感,屡屡收不住话。

李亚鹏表示,我始终将自己的企业定位于社会企业,不以盈利为目的。同时,还有传闻称,李亚鹏身上同时带着5张名片,包括中书控股董事长、书院中国基金会理事长、嫣然天使儿童医院董事长、嫣然天使基金创始人、COART艺术机构创办人。另外,这次没有依靠前妻王菲,上了财经头条的李亚鹏还表示,丽江之后,他还将布局北京、南京、珠海、成都、扬州等地。

大亨梦别墅卖价丽江前五

35亿元进军地产,这是一个什么项目?2月27日,华西都市报记者来到丽江一探究竟。在束河古镇,打听雪山艺术小镇,古镇上竟少有知道者。指着白雪皑皑的玉龙雪山,一位年轻人告诉记者,绕过这个别墅区,再往雪山方向走,或许能找到。这个别墅区,有独栋别墅数十栋。围墙上转卖信息显示,别墅售价为8500元/平方米左右。

步行5分钟,来到青龙北路与束河中路十字路口。远处,玉龙雪山上的雪,肉眼可见。街对面,右边是一片别墅。左边,距雪山更近一些,几栋色彩艳丽的别墅,在蓝天白云下,引人驻足。别墅后面,却躲着一大片荒地,足足有三个足球场那么大,上面野草丛生。中书控股牌子矗立荒地边,孤独突兀。

通过现场施工总平面图、搜房网楼盘信息、丽江本地楼盘信息、以及丽江雪山投资公司销售人员提供的宣传画册,华西都市报记者多方证实发现,雪山艺术小镇占地面积约27万平方米,建筑面积为20万平方米。开工时间为2013年11月1日,竣工时间为2014年12月1日。小镇由COART艺术中心、COART艺术影院、COART青年艺术酒店、COART艺术家工作室、COART艺术商街、COART酒店式公寓、COART商业院落等组成。

别墅前的广场,正在进行园林绿化施工。来自四川德阳的施工负责人证实,这就是雪山艺术小镇。这位负责人说,他从事别墅园林已有20年,这是他接过的最舍得和最奢华的项目,22栋别墅园林景观造价就高达一千多万元。

这位负责人说,李大老板做事,完全是一副但求最好还求最贵的样子。比如,对景观树的要求简直是很高很高。全是大树,都从四川郫县拉过来。一车运费要一万三。这么大的树,一车又拉不了多少棵。还特意要栽种八棱海棠,这树只有北京才有。从北京运到丽江,一棵运费要5000多元。还有茶花,你看那茶花好大。谁栽那么大的嘛,一般都是一人高就可以了。没法,李亚鹏有钱,他愿意出高价。所以他打造出来,房价就卖得起来。

据公开信息显示,雪山艺术小镇销售均价为16000/平方米。其中,公寓售价16000元/平方米,商业院落21000/平方米。丽江搜房网丽江新楼榜单上,雪山艺术小镇房价位列丽江前五强。

每平方米超两万,而且是商业地产,产权只有40年。丽江本土一位不愿具名的房产老板说,李亚鹏在丽江的这个首发地产项目,他个人认为,这不是开发商,而是烧钱商。

更令人狐疑的是,雪山艺术小镇地块的相关信息,华西都市报记者在丽江国土局、丽江古城区国土分局的官方网站,均未查到。

多位明星成活广告

如此昂贵的楼盘,有人掏钱来买吗?通过探访楼盘现场,以及位于丽江古城北门的售楼部,华西都市报记者发现,和嫣然慈善晚会一样,多位明星似乎早已下单,且再一次给雪山艺术小镇当起了揽客的形象代言人。

现场施工人员透露,别墅已建好22栋,售价超过2万元/平方米。看样子都有买主了,不然,怎么会装修呢。这位施工人员说,买主是谁?他们只知道是明星,具体是哪一个,就不清楚了。

记者来到雪山艺术小镇售楼部。售楼小姐余超男指着沙盘推荐:距雪山近一点,这一套是杨坤的,这一套是李亚鹏的,这是赵薇的,李宗盛的是这一套,余少群是这一套,大S跟谢娜是这一套,那英的是这一套,高圆圆有一个餐厅,是这一套。紧靠着的,全被丽江古城内知名酒吧业主选了,比如千里走单骑,小巴黎,一米阳光等。整个推荐过程,余超男语速很快,手指沙盘更是乱指一通,听介绍者,根本很难知道明星到底是哪一套。当记者提出,能否明确明星们订购院子的栋号时,余超男以这是商业秘密为由拒绝了。

余超男还告诉记者,目前,整个工地属于封闭状态。你进去看不到,因为现在在做室内装修。后面那一大片荒地,当前正在做地基。并且我们年底肯定是交房的,这个两层的结构建起来很快的,也没有那么复杂。

不过,与余超男所述不一样的是,在施工工地现场,除前面22栋别墅院落已渐近尾期工程外,躲在别墅后面的一片荒地上,根本未见任何动工迹象。

问专家斥巨资跨界前途未卜

雪山艺术小镇,艺术商业地产模式,国内首创,多明星貌似已认购等等标签,对于地产新兵李亚鹏是福还是祸?

对于李亚鹏事业转型跨度如此之大,2013年11月26日,著名财经金融评论家余丰慧在《中国青年报》刊文称,在房价处于最高位置时,进入房地产领域并非明智之举。从商业地产领域来看,现状和未来都不会太乐观。余丰慧说,今后商业地产面临的挑战要比商住地产更大。主要挑战来自互联网的大发展,特别是电子商务迅猛发展对商业地产的冲击。传统商业地产的金贵之处是由传统的商业模式决定的。同时,余丰慧还结合李嘉诚、潘石屹的写字楼惨淡经历,证实写字楼商业地产未来受到的冲击不比实体店的购物中心等小。因此,从总体上看,李亚鹏斥巨资高调跨界进入商业地产,前途未卜。

有媒体报道称,李亚鹏用于地产开发的资金,实为信托募资,这更让人对他是否真有钱打上问号。

中融信托官方公开资料显示,2013年1月29日,中融丽江雪山书院集合资金信托正式生效,发行方为中融信托,保管银行为上海银行北京分行。募集规模为2个亿,分两期募集,年初首期募集一个亿,5月二次募集一个亿。主要用于对雪山投资进行增资,支付设计费、前期费用、部分工程款等,资金投向是房地产,预期年收益率10%10.8%。

而据理财公司信托产品销售人员证实,中融丽江雪山书院集合资金信托的销售情况只能说一般,因为和同期推出的其他产品比,没有什么优势。

两地间的李亚鹏

李亚鹏的生意圈到底有多大?华西都市报记者辗转北京、丽江两地调查发现,李亚鹏的生意圈涉足地产、酒店、影视、旅游等等。在周围人眼中,李亚鹏是大老板,做着大生意。

北京中书投资控股有限公司的办公场所每天租赁费近6000元,月租费近18万元,每月物业费近25000元。租我们园区写字楼的公司,要么是跨国企业,要么是有钱人公司。否则,这么贵,没几个熬得住。楼下保安这样评价。

丽江雪山艺术小镇销售均价为16000/平方米。其中,公寓售价16000元/平方米,商业院落21000/平方米,位列丽江前五强。每平方米超两万,而且是商业地产,产权只有40年。丽江本土一位不愿具名的房产老板说,这不是开发商,而是烧钱商。


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